هزینه تعمیرات با مالک است یا مستاجر؟
✅ طبق ماده ۴۸۶ قانون مدنی، هزینه تعمیرات «اساسی» املاک اجارهای که برای استفاده از ملک لازم است، با موجر یا همان مالک است و باید او پرداخت کند ولی تعمیراتی که عدم انجام آنها باعث سلب استفاده از آن ملک نمیشود، به عهده مستاجر است. تمام هزینههای کلی و تعمیرات اساسی املاک اجارهای بر عهده مالک است؛ مانند خرابی آسانسور، تعمیرات اساسی موتورخانه، عایقبندی پشت بام، هزینههای عمرانی در دیگر نقاط خانه.
۰